Aperçu
Description
Maison
Vous êtes à la recherche d'une maison jumelée avec garage à Burcht, prête à être emménagée ? Alors cette maison bien entretenue vaut vraiment la peine d'être visitée.
La propriété se trouve dans une rue calme et bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute E17. Les commerces, les écoles et la magnifique réserve naturelle de Burchtse Weel sont également accessibles à pied.
Les principaux atouts sont : des travaux de rénovation récents comprenant une nouvelle toiture et des panneaux solaires, une allée avec un très grand garage, beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et trois chambres de taille normale.
Par le hall d'entrée, on accède à l'agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. En outre, il y a un coin bureau pratique et un accès à une cave sèche. A l'arrière, il y a un débarras supplémentaire et des toilettes séparées pour les invités.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable avec beaucoup d'intimité. Le jacuzzi est un atout supplémentaire. En outre, la propriété dispose d'un garage récent et très spacieux de pas moins de 35 m², idéal pour le stockage, la salle de loisirs ou pour ranger les vélos et l'équipement.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses (environ 15 m² et 9 m²), un bureau ou une chambre de bébé (environ 4 m²) et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une troisième chambre spacieuse d'environ 30 m². Le grenier est attenant et offre des possibilités de stockage supplémentaires.
La propriété a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation au cours des dernières années, notamment l'installation d'une nouvelle toiture isolée, d'une chaudière de chauffage central récente et de panneaux solaires.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent une vie confortable et tranquille dans un emplacement central, avec toutes les commodités à portée de main.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202605290003877580-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27599 - 10028 |