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Description
Ruime gezinswoning (182 m²) met 3 slaapkamers en zonnige ...
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan is deze verrassend ruime woning in het hart van Burcht absoluut een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² op een perceel van 198 m² biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten.
De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, het kloppend hart van de woning waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De aparte wasruimte zorgt voor extra praktisch comfort. De vernieuwde badkamer (2025) met inloopdouche, de recente verwarmingsbrander (2023) en het gunstige EPC-label C (227 kWh/m²/jaar) maken het plaatje compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer. De tweede verdieping werd volledig ingericht als royale master bedroom met elektrische stores. Dankzij de ruime oppervlakte en de aanwezigheid van Veluxramen aan beide zijden bestaat bovendien de mogelijkheid om deze verdieping eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke kamers, waardoor een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Verder beschikt de woning over twee toiletten, een kelder, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en een degelijke betonnen structuur. Een absolute troef is de handige zij-ingang, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en vuilniscontainers.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin van ca. 115 m² met een aangenaam terras waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig...
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003887762-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Adresse |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Heirbaan 207 |