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Description
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Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel én een extra troef?
Deze bel-etage is gelegen op twee afzonderlijke percelen, waarbij het tweede perceel momenteel dienstdoet als tuin. Dit biedt interessante mogelijkheden voor de toekomst. De exacte opties worden momenteel verder nagevraagd bij de gemeente.
Binnenin ontdek je een praktische en aangename indeling, verdeeld over drie niveaus.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime garage, extra bergruimte en een praktische wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De tuin is ook via de straatkant te betreden via een dubbele poort en er is plaats om een wagen te parkeren.
De eerste verdieping vormt het gezellige hart van de woning. Hier geniet je van een lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige dressing. Als extraatje is er aan de achterzijde een gezellig terras: de ideale plek voor een rustig koffiemoment of om even van de buitenlucht te genieten.
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: EPC-label C, conforme elektriciteit en géén renovatieplicht. Bovendien beschikt de woning over airconditioning en sunscreens voor extra comfort.
Ook het blanco maatregelenregister is een mooie bijkomende troef.
De gedetailleerde plannen van de woning zijn terug te vinden in de fotoreeks.
Een woning die vandaag al heel wat comfort biedt, maar tegelijk nog volop mogelijkheden heeft om ze helemaal naar eigen smaak in te richten.
Kom de ruimte en het potentieel zelf ontdekken en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250913-0003674965-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 677 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
S3E Vastgoed (IPI 515466)
| Adresse |
Schoolstraat 16
9170 - Sint Gillis Waas |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sofie Derde |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
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