Aperçu
Description
VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison de caractère à rénover, située dans le charmant village de Buzenol (Etalle) !
Implantée dans une rue locale et paisible, cette propriété 4 façades offre un potentiel incroyable, laissant place à de multiples possibilités d'aménagements selon vos envies et votre créativité.
Édifiée sur une parcelle de 310m², elle développe une superficie habitable de 172 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste espace arrière bénéficiant dune hauteur de plus de 7 mètres, ainsi qu'un ancien espace cuisine et salon.
À l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable complètent l'ensemble.
L'extérieur se compose dune petite cour à labri des regards, accessible depuis la pièce arrière de la maison, ainsi que d'un espace sur les abords de la bâtisse.
D'un point de vue technique : cave, châssis simple vitrage bois, construction saine et stable, et revenu cadastral de 233€ !
Vous recherchez un bien profitant d'un environnement calme tout en offrant un potentiel infini ? Cette propriété saura sans aucun doute vous séduire !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - [email protected]
PEB n°: 20251128005380 - PEB: G - Espec: 653 kWh/m².an - Etotale: 75.139 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 653 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251128005380 |
| Emission CO₂ | 161 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75139 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 110000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 233 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474237552 |
| Référence externe | 44 - 4747917 |