Maison à vendre
169000€
4 chambres
Aperçu
Description
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Charmante maison de ville (Charleroi) rénovée alliant confort et fonctionnalité.
Prête à vous accueillir et s’ajuste parfaitement à divers projets de vie (jeune couple, familles, personnes âgées, location, etc.).
Située à proximité de toutes commodités : centre commercial Ville 2, transports (métro, bus), axes routiers, magasins, écoles, campus universitaire, etc.
Le rez-de-chaussée dispose d’un salon cosy et chaleureux, d'une salle à manger lumineuse s’ouvrant sur une cuisine équipée, d'un coin buanderie et d'une salle de bain fonctionnelle.
Les étages proposent un espace de nuit modulable, avec jusqu’à quatre chambres, ou trois chambres et un bureau ou un dressing.
Un grenier et une cave offrent des options de stockage supplémentaires.
Vous bénéficierez aussi d'une terrasse et d'un jardin faciles à entretenir, un atout particulièrement recherché pour une maison de ville.
Rénovée récemment.
Électricité conforme.
PEB C / Consommation théorique : 26.845 kWh/an / Consommation spécifique : 219 kWh/m².an / N° PEB : 20240412024837.
Parking facile dans la rue.
Plus d'infos dans les documents annexés aux photos.
N’attendez plus pour planifier votre visite!
Faire offre à partir de : 169 000 € (sous réserve d'acceptation).
Pas d'agences immobilières SVP !
*** Visites uniquement sur RDV ***
GSM : 0492/12.78.03
Mail : [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 16 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 24 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240412024837 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26845 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Revenu cadastral | 537 € |
Immeuble de rapport | Non |
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