House for sale
169000€
4 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Charmante maison de ville (Charleroi) rénovée alliant confort et fonctionnalité.
Prête à vous accueillir et s’ajuste parfaitement à divers projets de vie (jeune couple, familles, personnes âgées, location, etc.).
Située à proximité de toutes commodités : centre commercial Ville 2, transports (métro, bus), axes routiers, magasins, écoles, campus universitaire, etc.
Le rez-de-chaussée dispose d’un salon cosy et chaleureux, d'une salle à manger lumineuse s’ouvrant sur une cuisine équipée, d'un coin buanderie et d'une salle de bain fonctionnelle.
Les étages proposent un espace de nuit modulable, avec jusqu’à quatre chambres, ou trois chambres et un bureau ou un dressing.
Un grenier et une cave offrent des options de stockage supplémentaires.
Vous bénéficierez aussi d'une terrasse et d'un jardin faciles à entretenir, un atout particulièrement recherché pour une maison de ville.
Rénovée récemment.
Électricité conforme.
PEB C / Consommation théorique : 26.845 kWh/an / Consommation spécifique : 219 kWh/m².an / N° PEB : 20240412024837.
Parking facile dans la rue.
Plus d'infos dans les documents annexés aux photos.
N’attendez plus pour planifier votre visite!
Faire offre à partir de : 169 000 € (sous réserve d'acceptation).
Pas d'agences immobilières SVP !
*** Visites uniquement sur RDV ***
GSM : 0492/12.78.03
Mail : [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 16 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 24 square meters |
Terrace surface | 9 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240412024837 |
CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26845 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
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Cadastral income | 537 € |
Tenement building | No |
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