Aperçu
Description
Maison unifamiliale composée de 4 chambres + jardin !
Le bureau immobilier GM vous présente cette spacieuse maison à vendre à Roux. Erigée sur une parcelle de 2 ares et 60 centiares, elle est située à proximité de toutes les commodités et des axes routiers.
Composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec cabine de douche et une pièce aménagée pouvant servir de buanderie ;
Le premier étage est composé d’un petit hall de nuit, de deux grandes chambres et d’une deuxième salle de bains.
Le deuxième étage, complètement aménagé se compose d’un hall de nuit et de deux chambres supplémentaires.
A l’extérieur, vous trouverez un passage latéral avec un spacieux jardin orienté Sud-Ouest de +/- 1a50ca. Possibilité d’y construire un garage ou d’aménager un emplacement de parking afin de faciliter l’accessibilité.
En sus, cette maison dispose de châssis PVC et bois double vitrage, de radiateurs électriques et d’une fosse septique.
RC non indexé : 297€ – Installation électrique non-conforme – PEB G : 678 kWh/m².an – 127 194 kWh/an – CU : 20240305013252
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 260 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 678 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240305013252 |
Emission CO₂ | 193 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 127194 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 115000 € |
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Revenu cadastral | 297 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GM Bureau Immobilier (IPI 514095)
Adresse |
Chaussée de Fleuris 50
6041 - Gosselies |
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Nom de l'agent | Vagnini Valério |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479616437 |