Aperçu
Description
198 m² de charme pour écrire votre nouvelle histoire !
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Dès l’entrée, le charme de l’ Art Nouveau opère : moulures délicates, belles hauteurs sous plafond , cheminée décorative et vitraux colorés diffusant une lumière douce.
Les planchers, murs et l’électricité ont été remis à neuf , préservant l’âme de cette maison construite en 1902.
La cuisine et la salle de bain ont conservé leurs carrelages d’époque , tandis que le jardin d’hiver apporte un cachet unique. Les 198 m² habitables permettent d’envisager jusqu’à 4 chambres et deux greniers complètent l’ensemble, dont unaménageable.
À l’extérieur, le jardin fleuri promet de beaux moments en famille et dispose d’un second accès à l’arrière, perpendiculaire à la rue adjacente.
Chaudière gaz récente, électricité conforme, caves sous toute la surface du rez et châssis PVC double vitrage : le confort moderne s’intègre harmonieusement au cachet ancien.
PEB D – N° 20260202030960 – E spec : 303 – E totale : 60 147.
Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve la liberté de vendre et n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202030960 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60147 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 303 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007Dl57IAC |