Aperçu
Description
COUP DE COEUR - Villa 3ch avec vue sur les CHAMPS
Nichée dans un quartier résidentiel familial, calme et recherché, proche des commodités, écoles, commerces et grands axes, cette maison séduit immédiatement par son cadre exceptionnel et sa vue dégagée sur les champs ! Dès l’arrivée, la grande devanture avec 4 emplacements de parking privatifs annonce une maison pratique, lumineuse ! Le RDC offre un bel espace de vie ouvert séjour/cuisine, chaleureux et convivial, avec poêle à bois, accès direct vers l'extérieur, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. À l’étage, on retrouve un grand hall pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux, 3 chambres (19-11-8m²) ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et baignoire. La maison dispose également d’un espace indépendant avec entrée privative, idéal pour une profession libérale/studio/une suite parentale, comprenant kitchenette, pièce de vie/chambre/bureau et salle d’eau.
Les extérieurs constituent un véritable atout : terrasse avec partie couverte sous pergola, jardin agréable, piscine extérieure et surtout une magnifique vue ouverte sur la campagne environnante. Côté technique, la maison est équipée notamment d’un boiler thermodynamique et d'un chauffage pompe à chaleur / PEB A. Une maison rare, pleine de charme, où l’on profite à la fois du confort moderne, d’un cadre verdoyant et d’une situation idéale pour une famille en quête de calme sans renoncer à la proximité de tout.
Faire offre à partir de 500.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 755 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160830501646 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12676 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 500000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 13506 - 9793 |