Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit huis ligt verscholen in een rustige en gewilde gezinswijk, maar toch dicht bij voorzieningen, scholen, winkels en hoofdwegen, en valt meteen op door zijn uitzonderlijke ligging en het weidse uitzicht over de velden! Al bij aankomst laat de ruime voorgevel met zijn 4 eigen parkeerplaatsen zien dat dit een praktisch, licht huis is dat perfect geschikt is voor het gezinsleven. De begane grond biedt een mooie, open woonruimte met woonkamer en keuken, die warm en gezellig is, met een houtkachel, directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een wasruimte en een apart toilet. Het huis beschikt tevens over een zelfstandig gedeelte met een eigen ingang, ideaal voor een vrij beroep, een studio of een ouderslaapkamer, voorzien van een kitchenette, een woonkamer/slaapkamer/kantoor en een badkamer met douche. Op de bovenverdieping bevinden zich een grote hal die kan dienen als kantoor of speelkamer, 3 slaapkamers (19-11-8 m²) en een complete badkamer met douche en ligbad. De buitenruimtes vormen een echte troef: een terras met een overdekt gedeelte onder een pergola, een aangename tuin, een buitenzwembad en vooral een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Op technisch vlak is het huis onder meer uitgerust met een thermodynamische boiler en een verwarming met warmtepomp. Een zeldzaam huis vol charme, waar men tegelijkertijd geniet van modern comfort, een groene omgeving en een ideale ligging voor een gezin dat op zoek is naar rust, zonder de nabijheid van alle voorzieningen te hoeven missen. De buitenruimtes vormen een echte troef: een terras met een overdekt gedeelte onder een pergola, een aangename tuin, een buitenzwembad en vooral een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Op technisch vlak is het huis onder meer uitgerust met een thermodynamische boiler en een verwarmingssysteem met warmtepomp. Een zeldzaam huis vol charme, waar u kunt genieten van zowel modern comfort als een groene omgeving en een ideale ligging voor een gezin dat op zoek is naar rust, zonder de nabijheid van alle voorzieningen te hoeven missen.
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 755 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20160830501646 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12676 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13506 - 9793 |