Aperçu
Description
Charmante maison de caractère rénovée
Idéalement située à Spontin, à seulement 4 minutes des axes autoroutiers, cette charmante maison récemment rénovée séduira les amateurs de biens de caractère grâce à l'alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Développant une superficie habitable d'environ 110 m², elle se compose d'un lumineux séjour mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée moderne ainsi que d'une salle de douche.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'un hall de nuit pouvant également faire office de dressing ou d'espace de travail. L'une des chambres disposait auparavant d'une pièce d'eau, offrant ainsi la possibilité de recréer facilement une agréable suite parentale.
À l'extérieur, deux agréables terrasses s'ouvrent sur un vaste jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi que deux emplacements de parking privatifs viennent compléter l'ensemble. La parcelle développe 1 020 m².
Entièrement rénovée avec goût dans le respect de son authenticité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, alliant le cachet des matériaux d'origine au confort d'aujourd'hui. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage central au mazout et son installation électrique est conforme.
Précédemment louée 925 € par mois, elle constitue aussi bien une opportunité idéale pour un jeune couple ou une petite famille qu'un excellent investissement locatif.
Prix : 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1020 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250602007742 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54822 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Confluence Immo (IPI 515526)
| Adresse |
72 Avenue du Prince de Liège
5100 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Deckmyn |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 460968292 |