Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Idéalement située à Spontin, à seulement 4 minutes des axes autoroutiers, cette charmante maison récemment rénovée séduira les amateurs de biens de caractère grâce à l'alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Développant une superficie habitable d'environ 110 m², elle se compose d'un lumineux séjour mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée moderne ainsi que d'une salle de douche.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'un hall de nuit pouvant également faire office de dressing ou d'espace de travail. L'une des chambres disposait auparavant d'une pièce d'eau, offrant ainsi la possibilité de recréer facilement une agréable suite parentale.
À l'extérieur, deux agréables terrasses s'ouvrent sur un vaste jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi que deux emplacements de parking privatifs viennent compléter l'ensemble. La parcelle développe 1 020 m².
Entièrement rénovée avec goût dans le respect de son authenticité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, alliant le cachet des matériaux d'origine au confort d'aujourd'hui. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage central au mazout et son installation électrique est conforme.
Précédemment louée 925 € par mois, elle constitue aussi bien une opportunité idéale pour un jeune couple ou une petite famille qu'un excellent investissement locatif.
Prix : 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1020 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250602007742 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54822 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Confluence Immo (IPI 515526)
| Adres |
72 Avenue du Prince de Liège
5100 - Namur |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Deckmyn |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 460968292 |