Aperçu
Description
Bien d'exception, 4 CH, piscine, jardin, 4 garages, PEB : C.
Découvrez sans plus attendre cette résidence exceptionnelle, vendue entièrement meublée et proposée par Nigel IMMO, une véritable perle de 732 m² de surface totale nichée sur une généreuse parcelle de 3 530 m², à l'abri des regards. Préparez-vous à être séduit par la qualité exceptionnelle des matériaux et des équipements de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous propose un espace de détente avec un salon d'hiver avec feu à bois donnant sur une salle de jeu, un salon d'été s'ouvrant sur une magnifique véranda, une cuisine hyper-équipée avec îlot central avec une buanderie. Laissez-vous tenter par l'espace Wellness composé d'une piscine intérieure chauffée totalement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées et un sauna pourdes moments de relaxation absolue. Montez au premier étage pour découvrir un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain somptueuse, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire isolée, et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le dernier étage offre deux espaces spacieux, offrant une flexibilité pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs. Cette propriété ne se contente pas de vous offrir une résidence d'exception, elle dispose également de 4 garages, plusieurs places de parking, une cave et même une cave à vin pour les amateurs. Les avantages: Matériaux d'exception, maison coup de cœur, garages quatre voitures, emplacements de parking, ca
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 avril 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 399 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Surface du grenier | 62 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 3530 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 1975 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 76 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230417023001 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112808 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 410 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 899000 € |
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Revenu cadastral | 1003 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5926469 |