Overview
Description
Bien d'exception, 4 CH, piscine, jardin, 4 garages, PEB : C.
Découvrez sans plus attendre cette résidence exceptionnelle, vendue entièrement meublée et proposée par Nigel IMMO, une véritable perle de 732 m² de surface totale nichée sur une généreuse parcelle de 3 530 m², à l'abri des regards. Préparez-vous à être séduit par la qualité exceptionnelle des matériaux et des équipements de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous propose un espace de détente avec un salon d'hiver avec feu à bois donnant sur une salle de jeu, un salon d'été s'ouvrant sur une magnifique véranda, une cuisine hyper-équipée avec îlot central avec une buanderie. Laissez-vous tenter par l'espace Wellness composé d'une piscine intérieure chauffée totalement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées et un sauna pourdes moments de relaxation absolue. Montez au premier étage pour découvrir un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain somptueuse, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire isolée, et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le dernier étage offre deux espaces spacieux, offrant une flexibilité pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs. Cette propriété ne se contente pas de vous offrir une résidence d'exception, elle dispose également de 4 garages, plusieurs places de parking, une cave et même une cave à vin pour les amateurs. Les avantages: Matériaux d'exception, maison coup de cœur, garages quatre voitures, emplacements de parking, ca
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Available date | April 1 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1899 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 399 square meters |
---|---|
Living room surface | 53 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 33 square meters |
Bedroom 2 surface | 29 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 60 square meters |
Attic surface | 62 square meters |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 3530 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 1975 square meters |
Terrace surface | 76 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230417023001 |
CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 112808 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 410 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 899000 € |
---|---|
Cadastral income | 1003 € |
Tenement building | No |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
External reference | 5926469 |