Maison à vendre

Authentique bâtisse en pierre - Coup de coeur

Vous recherchez une authentique bâtisse en pierre offrant de grands volumes et de multiples possibilités d’aménagement ? Située au cœur du charmant village d’Ocquier, cette ancienne ferme condruzienne développe 273 m² habitables, quatre chambres et une grange attenante.

Derrière sa remarquable façade en pierre typique du Condroz, la propriété révèle un potentiel remarquable et de nombreux éléments authentiques ayant traversé le temps : poutres anciennes, cave voûtée, murs en pierre et volumes généreux.

Attenante à la maison, l'ancienne grange constitue un véritable atout. Ses dimensions permettent d'envisager de multiples projets : extension de l'habitation, création d'un second logement, espace professionnel, atelier ou encore logement touristique, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

À l'arrière, un coin de verdure à aménager selon vos envies.

La maison est actuellement équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et est raccordée à l’égout. Elle dispose d’un PEB E. Les travaux à envisager permettront principalement de moderniser les équipements et les finitions, tout en conservant les nombreux éléments de caractère existants.

Composition
Sous-sol : deux caves ;
RDC : hall d'entrée, WC, salon, séjour, cuisine, garage;
Etage 1 : hall de nuit, deux chambres et SDB;
Etage 2 : hall de nuit, deux chambres et l'accès à la grange.

Une localisation idéale :
- À seulement 5 minutes de la N63 (Liège-Marche) facilitant les déplacements vers Marche, Huy, Liège ou encore le Luxembourg ;
- À 9 minutes respectives de Durbuy, de Ouffet et de Somme-Leuze ;
- Commerces de bouche et école maternelle et primaire dans le village ;

Le village est bien connu pour sa piscine publique extérieure ainsi que pour ses nombreuses promenades accessibles directement depuis le village.

Un bien rare qui séduira les amoureux des bâtiments de caractère à la recherche d'un projet unique dans l'un des plus beaux villages du Condroz !

Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel.

Envie d’en découvrir davantage ? Ne tardez pas à nous contacter au +32 495 72 47 91 ou [email protected]