Aperçu
Description
Charmante maison/gîte 2 chambres + terrain!
Idéalement situé en pleine nature, dans un cadre paisible et verdoyant, charmant gîte/maison qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; séjour cosy et chaleureux avec cassette à bois et cuisine semi-équipée. Au 1er étage; hall de nuit, deux chambres et salle de douche avec WC et douche à l'italienne. Ce bien bénéficie également d'un agréable espace extérieur avec coin détente et jacuzzi. Dans cet environnement unique, ce logement est actuellement loué de manière saisonnière de courte durée via le réseau Belvilla et génère un revenu locatif de ± 17.000€/an, mais est également idéal pour une seconde résidence. Caractéristiques techniques: châssis PVC/bois double vitrage, chauffage central au mazout, compteurs électrique et eau individuels. Comprises dans la vente, 2 parcelles de terrain supplémentaires. Faire offre à partir de 189.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 740 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707009854 |
| Emission CO₂ | 183 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57692 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 86 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
| Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7557 - 3800 |