Aperçu
Description
Maison 2 chambres à rénover avec jardin
Située sur un axe principal de Pâturages, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, NOMAD vous présente cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce d'entrée de ± 14 m², d'une seconde pièce de ± 14 m² avec escalier menant aux étages, ainsi que d'une véranda permettant l'accès à l'extérieur et reliant actuellement la cuisine à la salle de douche avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de ± 14 m² chacune. Le deuxième étage comprend un grenier de rangement offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de ± 20 m² située en contrebas ainsi que d'un jardin, propice à l'aménagement d'un agréable espace de détente.
Les atouts : Châssis double vitrage sur l'ensemble du bien ; Caves sous toute la maison. À prévoir : Installation d'un système de chauffage (les poêles actuellement présents ne font pas partie de la vente) -- Prix : Faire offre à partir de 75.000 € + frais d'agence à charge de l'acquéreur.
| Quartier ou lieu-dit | BORINAGE |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260722023282 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31443 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 75000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 284 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Nomad (IPI 300539)
| Adresse |
Rue de Valenciennes 1
7380 - Quiévrain |
|---|---|
| Référence externe | 7792497 |