Aperçu
Description
Maison 5 chambres avec jardin, garage et panneaux solaires
Bien entretenue et idéale pour une famille nombreuse et/ou pour un indépendant. Grâce à ses 2 entrées séparées, vous pourrez exploiter la partie professionnelle, la reconvertir (salle de sport/jeux/studio des enfants) ou la mettre en location pour gagner un revenu locatif. Pièces de vie lumineuses vous offriront tout le confort recherché. RDC : 1ère entrée : hall+vestiaire, salle à manger, salon, cuisine dinatoire (équipée sauf frigo), buanderie, wc et caves. 2e entrée (+-47 m2) : hall (ou salle d'attente), bureau, salle de jeux/sport ou 2e bureau, wc. Etage : 5 chambres (20, 18, 16, 12 et 8m²), SDB et grenier aménageable. Terrasse, jardin (avec accès rue) et garage avec porte sectionnelle électrique. Quartier calme et vue sur l'arrière dégagée. Technique: Chauffage central au mazout (chaudière St-Roch) Châssis PVC D.V. (portes et châssis en façade remplacés en 2021) Volets électriques et manuels Grenier isolé par le sol 9 panneaux solaires de 400 watts et onduleur de 3000 kw/crête. Contenance totale : 3 a 55 ca PEB : E RC : 1300 € Infos et visites: contactez l'agence Offre à partir de 215 000€ Frais d'agence à charge de l'acquéreur à concurrence de 2,42% tvac Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soi
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 355 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 135 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230325018998 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116612 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1300 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5830759 |