Maison à vendre
570000€
5 chambres 254 mètres carrés
Aperçu
Description
A VENDRE - COMBLAIN-LA-TOUR - magnifique maison familiale
À VENDRE – Magnifique maison familiale à Comblain-la-Tour
Faire offre à partir de 570 000 €
Située dans le charmant village de Comblain-la-Tour, cette spacieuse maison 5 chambres vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement privilégié.
Ses atouts principaux :
5 grandes chambres idéales pour une famille ou un projet de vie spacieux
Une superbe pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et profiter au quotidien
Grande terrasse offrant un espace extérieur convivial pour vos moments de détente
Très grand terrain, idéal pour les amoureux de nature, les enfants, ...
Nombreux emplacements de parking pour accueillir famille et invités sans contrainte
2 garages pratiques et sécurisés
Panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique maîtrisée
Situation calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et potentiel.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Découvrez ce bien comme si vous y étiez directement depuis chez vous en allant jeter un oeil à la visite virtuelle !
PEB: label B (C.U.: 20260423027335; E spec: 146 kwh/m².an; E totale: 32228 kwh/an; 35 kg CO2/m².an)
04 349 09 45
www.avimmo.be Options Immoweb: URL Réalité virtuelle https://tour.giraffe360.com/716537b0368047d193324e2e2adbfe38/. Fenêtres: Double vitrage
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423027335 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32228 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 920 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Avimmo (IPI 500736)
| Adresse |
Avenue Laboulle 42
4130 - Tilff |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3322-1-1 |