À VENDRE – ESNEUX – Propriété de caractère 4 façades avec pi
Une propriété pleine de charme, des volumes impressionnants et un potentiel rare à Esneux !
AVIMMO vous invite à découvrir cette imposante maison 4 façades, implantée sur un terrain de 1 292 m². Avec ses quatre chambres, ses nombreuses pièces de vie et sa piscine intérieure, cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de belles demeures et de grands espaces.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le caractère de cette habitation, qui offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec parquet, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : bureau, arrière-cu ine avec poêle à bois, buanderie et débarras. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon, une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau supplémentaire.
Le deuxième étage réserve également une belle surprise avec un vaste grenier réparti en plusieurs pièces, offrant un espace de rangement considérable et de nombreuses perspectives d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété dispose également de caves, d'un garage et de possibilités de stationnement extérieur.
Son véritable atout ? Une piscine intérieure aménagée dans un bâtiment annexe d'environ 102 m² ! Un espace de loisirs p
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1292 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Piscine | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022036216 |
| Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 175166 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3106 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue Laboulle 42
4130 - Tilff |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3383 |
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