Aperçu
Description
COMINES Située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports en commun, axes routiers, etc.), cette habitation à rénover dans son ensemble, disposant de 2 chambres (poss.3) et jardin, se compose de : * Rez-de-chaussée : séjour avec espace salon et salle à manger jouxtant une cuisine ouverte. Espace salle de bains et WC. * 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres. * 2ème étage : grenier aménageable en une chambre supplémentaire. * Extérieur : terrasse et jardin sur +/- 415 m² exposés ouest. * Particularités : maison demandant à être rénovée dans son ensemble. Châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Toiture et plateforme en bon état. Installation électrique à mettre en conformité. PEB : G. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4.75 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 480 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 578 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20190802005877 |
Emission CO₂ | 182 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51363 kWh/an |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 95000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 223 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5593638 |