Overzicht
Omschrijving
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Fr :
COMINES Située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports en commun, axes routiers, etc.), cette habitation à rénover dans son ensemble, disposant de 2 chambres (poss.3) et jardin, se compose de : * Rez-de-chaussée : séjour avec espace salon et salle à manger jouxtant une cuisine ouverte. Espace salle de bains et WC. * 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres. * 2ème étage : grenier aménageable en une chambre supplémentaire. * Extérieur : terrasse et jardin sur +/- 415 m² exposés ouest. * Particularités : maison demandant à être rénovée dans son ensemble. Châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Toiture et plateforme en bon état. Installation électrique à mettre en conformité. PEB : G. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.75 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 578 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20190802005877 |
CO₂ Uitstoot | 182 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51363 kWh/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 95000 € |
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Kadastraal inkomen | 223 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adres |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5593638 |