Maison à vendre
155000€
4 chambres
Aperçu
Description
Maison 4 chambres - facilité de parking
Maison saine avec de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée :
Salon : +/- 12 m²
Salle à manger : 19,50 m²
Cuisine
Salle de bains : 5.60 m²
Buanderie : 6.40 m²
WC séparé
Au 1er étage
Hall de nuit desservant 2 chambres (11,80 – 20m²) et le 2ème étage.
Pas de chambre passante.
Au 2ème étage :
2 chambres : 2 x 9,50 m² (possibilité d’une mezzanine).
Grenier : 11,40 m²
Facilités :
La maison dispose d’une terrasse et jardin orientés sud menant jusqu’à la Douve.
Facilité de parking juste en face.
Elle possède une cave saine, Châssis double vitrage (sauf au rdc façade avant) et chauffage central au gaz.
La toiture et plateforme sont dans un bon état.
Accès à la route express à quelques centaines de mètres.
Superficie : 362 m².
R.C. : 384 €.
PEB : 255kWh/m².an. (C).
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | volume protégé = tout le rez (hall-séjour- cuisine- salle de bain avec toilette + débarras/chaufferie) + étage 1 (2 chambres + hall) + étage 2 (hall- grenier isolé - 2 chambres) |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250918025758 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 384 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Elsas (IPI 502387)
| Adresse |
Rue de la gare 1
7780 - Comines |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Morgan |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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