Aperçu
Description
Maison lumineuse avec jardin dans un agréable.quartier
Cette agréable maison 3 façades offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, etc.) tout en étant proche de plusieurs espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses grandes fenêtres, elle séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 3 chambres, d'un spacieux grenier aménageable de 57 m², accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou encore salle d'eau additionnelle, selon vos envies.
Vous profiterez également d'une véranda de 14 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une agréable vue sur le jardin et une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à un jardin de 173 m² orienté Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. La propriété dispose également d'un emplacement de parking privatif, d'un garage (hauteur limitée) ainsi que d'une cave.
Habitable immédiatement, la maison a été occupée jusqu'à récemment et est en bon état d'entretien. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement tout en aménageant les espaces à votre rythme. Le vaste grenier constitue un véritable atout pour augmenter la surface habitable et adapter la maison à l'évolution de vos besoins.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 57 mètres carrés |
| Surface du grenier | 57 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 173 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625050399 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 902 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kaizen Immo (IPI 502392)
| Adresse |
Rue du Patruange 5
1315 - Roux-Miroir |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Thierry Schlomer |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475638561 |