Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Rust. Privacy. En wonen op een plek waar alles klopt.
In de gegeerde Elisabethwijk in Kortrijk bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing, rustig gelegen op de hoek van twee doodlopende straten. Naast een park, op fietsafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar de E17 geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid, groen en wooncomfort.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte waar zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De moderne gaskachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en kijkt uit op de veranda en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische kelderberging. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar een extra slaapkamer als bureau is ingericht, aangevuld met een ruime berging.
De woning onderging vanaf 2018 een grondige renovatie met onder meer isolatie van vloer en spouwmuren, een vernieuwd en geïsoleerd plat dak, nieuwe ramen en deuren, zonnepanelen, vloerverwarming en vernieuwde verlichting. Extra comfort wordt geboden door ingemaakte kasten, rolluiken, buitenzonwering en airconditioning in alle slaapkamers. De volledig omhaagde voor- en zijtuin garandeert maximale privacy, terwijl de afzonderlijke garage een extra praktische troef vormt. Een instapklare gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en ligging perfect samenkomen.
Contacteer Anouk Braet via [email protected] of 0474.05.43.75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260523-0003876131-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 397000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21044 - 105/26/AB |