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Description
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Nl :
DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA EEN BEZOEKDAG OP ZATERDAG 18 JULI.
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Deze instapklare halfopen woning, gebouwd in 2018, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het centrum van Kortrijk bevinden zich op korte afstand. De woning werd de voorbije jaren met de grootste zorg onderhouden en verder afgewerkt met tal van kwalitatieve en praktische extra's die bijdragen aan een optimaal wooncomfort.
INDELING:
Via de inkomhal, voorzien van maatwerkkasten en een apart gastentoilet met handenwasser, betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open landelijke keuken het hart van de woning en biedt een aangename leefomgeving voor het hele gezin. Aansluitend werd een praktische bureauhoek ingericht, ideaal voor thuiswerk of studeerwerk. De garage doet momenteel dienst als berging en wasplaats, maar kan indien gewenst opnieuw als garage worden gebruikt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
De zolder is volledig geïsoleerd en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Dankzij de reeds voorziene versteviging kan eenvoudig een vaste trap worden geplaatst, waardoor deze ruimte perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De absolute blikvanger van
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34022-G-2016_00666/EP06860/L144/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1394 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Baas & Herpels (IPI 511656)
| Adresse |
Ter Duinenstraat 27
8510 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Louis De Poorterestraat 4, 8500 Kortrijk |