Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning met ZW gerichte tuin op toploca
DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA EEN BEZOEKDAG OP ZATERDAG 18 JULI.
Schrijf u vandaag nog in via [email protected] of bel naar 056/90.77.78 om uw bezoek te reserveren.
Deze instapklare halfopen woning, gebouwd in 2018, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het centrum van Kortrijk bevinden zich op korte afstand. De woning werd de voorbije jaren met de grootste zorg onderhouden en verder afgewerkt met tal van kwalitatieve en praktische extra's die bijdragen aan een optimaal wooncomfort.
INDELING:
Via de inkomhal, voorzien van maatwerkkasten en een apart gastentoilet met handenwasser, betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open landelijke keuken het hart van de woning en biedt een aangename leefomgeving voor het hele gezin. Aansluitend werd een praktische bureauhoek ingericht, ideaal voor thuiswerk of studeerwerk. De garage doet momenteel dienst als berging en wasplaats, maar kan indien gewenst opnieuw als garage worden gebruikt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
De zolder is volledig geïsoleerd en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Dankzij de reeds voorziene versteviging kan eenvoudig een vaste trap worden geplaatst, waardoor deze ruimte perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
De absolute blikvanger van
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34022-G-2016_00666/EP06860/L144/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1394 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baas & Herpels (IPI 511656)
| Adres |
Ter Duinenstraat 27
8510 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Louis De Poorterestraat 4, 8500 Kortrijk |