Maison à vendre

Projet de rénovation autorisé dans une maison de maître du …

Ce projet de rénovation exceptionnel offre une opportunité d'investissement unique dans le centre historique de Courtrai, à seulement quelques dizaines de mètres de la Grand-Place. Il s'agit d'une demeure authentique et parfaitement conservée du XVIIe siècle, dotée d'une élégante façade à listel néoclassique, où l'aspect historique riche se marie à une réaffectation d'avenir déjà autorisée.

Une permis d'urbanisme a été obtenu pour l'immeuble (dossier AAKor2364) en vue de la rénovation et de la reconversion en un mélange qualitatif de fonctions commerciales et résidentielles. Les plans approuvés prévoient un vaste rez-de-chaussée commercial de 101,2 m², idéalement adapté à une activité horeca grâce à l'emplacement excellent dans le centre-ville animé.

Aux étages seront aménagées trois unités résidentielles haut de gamme. Le premier étage comprend un appartement spacieux de 115,5 m², caractérisé par une impressionnante mezzanine à double hauteur et une loggia chaleureuse. L'appartement au deuxième étage dispose d'une surface habitable de 104,6 m² et d'une agréable terrasse privative. Les derniers niveaux forment ensemble un duplex exclusif de 108,1 m², où les charpentes de toit authentiques du XVIIe siècle restent visibles et une grande terrasse sur le toit procure un espace extérieur unique avec vue sur la ville.

Grâce au permis déjà obtenu, à la valeur patrimoniale exceptionnelle, à l'architecture authentique et à l'emplacement de premier ordre au cœur commercial et histo…