Aperçu
Description
Maison prête à emménager dans une rue sans issue à Courtrai
Située dans une rue en impasse calme et accueillante pour les enfants, au Kapel ter Bedehof à Courtrai, cette maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète. Grâce à son emplacement résidentiel, vous profitez ici d'un calme absolu tout en vous trouvant à très courte distance du centre animé de Courtrai, de divers commerces, d'écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. De plus, la maison dispose d'un label EPC B favorable.
En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un hall d'accueil spacieux et soigné. Le rez-de-chaussée a été conçu en mettant l'accent sur la luminosité et l'ouverture. Le grand espace de séjour se prolonge harmonieusement dans la cuisine très spacieuse et moderne, équipée de tout le confort nécessaire et offrant une vue sur l'agréable jardin. Cet espace extérieur constitue l'endroit idéal pour laisser les enfants jouer.
Le premier étage abrite trois chambres à coucher de taille normale ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui a été entièrement aménagé. Cet espace mansardé ouvert offre de multiples possibilités et se prête parfaitement à l'aménagement d'une grande quatrième chambre, d'une salle de loisirs ou d'un bureau confortable pour le télétravail.
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0002620353-RES-2 |
| Emission CO₂ | 128 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 40 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7797805 |