Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in doodlopende straat te Kortrijk
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat aan het Kapel ter Bedehof te Kortrijk, bevindt zich deze grondig gerenoveerde stadswoning. Dankzij de residentiële ligging geniet u hier van absolute rust, terwijl het bruisende centrum van Kortrijk, diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich op zeer korte afstand bevinden. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime en verzorgde inkomhal. Het gelijkvloers is ontworpen met veel oog voor lichtinval en openheid. De grote leefruimte loopt naadloos over in de zeer ruime, moderne keuken, die is uitgerust met alle nodige comfort en een uitzicht biedt op de aangename tuin. Deze buitenruimte vormt de ideale plek om kinderen te laten spelen.
De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Via een vaste trap bereikt u de volledig gerenoveerde tweede verdieping. Deze open zolderruimte is polyvalent in te richten en leent zich perfect als een grote vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een comfortabele bureauruimte voor wie thuis werkt.
Deze woning combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende, rustige ligging nabij de stad. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze en instapklare thuis in Kortrijk.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260706-0002620353-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 128 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 40 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7797805 |