Maison à vendre
275000€
3 chambres 118 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare, volledig vernieuwde woning met zonnige stadstuin en uitbreidingsmogelijkheden
Deze woning werd recent voor de tweede keer grondig vernieuwd en is volledig instapklaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige binnentuin. Bij het betreden van de tuin krijg je meteen een ontspannen Ibiza-sfeer, een ideale plek om tot rust te komen.
Vooraan de woning bevindt zich een extra ruimte die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. De volledig afgewerkte zolder biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede volwaardige slaapkamer te creëren.
Ook energetisch werd de woning verder geoptimaliseerd. De volledige gevel werd recent afgewerkt met isolerende crepi, waardoor het EPC zal verbeteren van een gemiddelde B-score naar een sterke B-score. Daarnaast werden ook de roofing en de dakkoepel volledig vernieuwd.
Troeven:
Recent voor de tweede keer volledig vernieuwd
Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Afgewerkte zolder
Moderne badkamer
Gezellige stadstuin met Ibiza-uitstraling
Volledig geïsoleerde crepi-gevel
Vernieuwde roofing en dakkoepel
Energiezuinige woning met sterke B-score
Deze woning combineert een moderne afwerking, een aangename buitenruimte en een gunstige energiescore, waardoor ze ideaal is voor zowel eigen bewoning als investering.
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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