Huis te koop
275000€
3 slaapkamers 118 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne woning met 3 slpkrs en terras in Kortrijk
Instapklare, volledig vernieuwde woning met zonnige stadstuin en uitbreidingsmogelijkheden
Deze woning werd recent voor de tweede keer grondig vernieuwd en is volledig instapklaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige binnentuin. Bij het betreden van de tuin krijg je meteen een ontspannen Ibiza-sfeer, een ideale plek om tot rust te komen.
Vooraan de woning bevindt zich een extra ruimte die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. De volledig afgewerkte zolder biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede volwaardige slaapkamer te creëren.
Ook energetisch werd de woning verder geoptimaliseerd. De volledige gevel werd recent afgewerkt met isolerende crepi, waardoor het EPC zal verbeteren van een gemiddelde B-score naar een sterke B-score. Daarnaast werden ook de roofing en de dakkoepel volledig vernieuwd.
Troeven:
Recent voor de tweede keer volledig vernieuwd
Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Afgewerkte zolder
Moderne badkamer
Gezellige stadstuin met Ibiza-uitstraling
Volledig geïsoleerde crepi-gevel
Vernieuwde roofing en dakkoepel
Energiezuinige woning met sterke B-score
Deze woning combineert een moderne afwerking, een aangename buitenruimte en een gunstige energiescore, waardoor ze ideaal is voor zowel eigen bewoning als investering.
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|