Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Rustig wonen op toplocatie in Kortrijk mét garage en zonnige tuin
Op zoek naar een ruime, degelijke woning op een uitstekende ligging in Kortrijk?
Dan is deze goed onderhouden gezinswoning zeker een bezoek waard. Je woont hier op een rustige locatie, vlakbij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én het comfort van een garage en private oprit.
Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op het terras en de tuin. De woning beschikt over een gezellige zit- en eetruimte met aansluitend de keuken. Achteraan bevindt zich nog een apart toilet.
Een absolute troef is de ruime kelderverdieping die zich onder de volledige woning uitstrekt. Deze omvat twee afzonderlijke ruimtes, een garage en biedt bovendien een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of werkplaats.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een aangename, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Troeven:
✔️ Topligging nabij het centrum van Kortrijk
✔️ Rustige omgeving
✔️ Garage en private oprit
✔️ 3 slaapkamers
✔️ Ruime kelder onder de volledige woning
✔️ Zongerichte tuin met terras
✔️ Ruime zolder met potentieel
📞 Interesse? Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 voor een bezoek.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 448 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003918369-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Téléphone | +32472546121 |