Overzicht
Omschrijving
Rustig wonen op toplocatie in Kortrijk!
Rustig wonen op toplocatie in Kortrijk mét garage en zonnige tuin
Op zoek naar een ruime, degelijke woning op een uitstekende ligging in Kortrijk?
Dan is deze goed onderhouden gezinswoning zeker een bezoek waard. Je woont hier op een rustige locatie, vlakbij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik én het comfort van een garage en private oprit.
Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooi zicht op het terras en de tuin. De woning beschikt over een gezellige zit- en eetruimte met aansluitend de keuken. Achteraan bevindt zich nog een apart toilet.
Een absolute troef is de ruime kelderverdieping die zich onder de volledige woning uitstrekt. Deze omvat twee afzonderlijke ruimtes, een garage en biedt bovendien een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of werkplaats.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een aangename, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Troeven:
✔️ Topligging nabij het centrum van Kortrijk
✔️ Rustige omgeving
✔️ Garage en private oprit
✔️ 3 slaapkamers
✔️ Ruime kelder onder de volledige woning
✔️ Zongerichte tuin met terras
✔️ Ruime zolder met potentieel
📞 Interesse? Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 voor een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 448 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0003918369-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer | +32472546121 |