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Description
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, garage en dakterra...
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Op een gunstige locatie in Kortrijk, op korte afstand van het centrum, vindt u deze gerenoveerde woning met EPC-label B. De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en verschillende buitenruimtes, waardoor ze geschikt is voor zowel eigen bewoning als investering.
Bij het binnenkomen geeft de inkomhal met apart gastentoilet toegang tot de leefruimte. Deze sluit aan op de open keuken en geniet van een aangename lichtinval. Achteraan bevindt zich een stadskoer die extra buitenruimte biedt.
De woning beschikt bovendien over een garage met sectionale poort, een praktisch pluspunt op deze locatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Van hieruit is er eveneens toegang tot het dakterras. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige kamers, die naar wens ingericht kunnen worden als slaapkamer, bureau, hobbykamer of extra bergruimte.
TROEVEN:
Gerenoveerd en instapklaar
EPC-label B
Vier volwaardige kamers
Garage met sectionale poort
Stadskoer en dakterras
Nabij het centrum van Kortrijk
Winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar
Voor bijkomende informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250212-0003528762-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adresse |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Référence externe | Theodoor Sevenslaan 172 Kortrijk |
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