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Description
Unieke eigendom met woning, polyvalente ruimte en magazij...
Op een uitstekende ligging in het centrum van Dentergem bevindt zich deze veelzijdige eigendom op een ruim perceel van 1.553 m². Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Dankzij de combinatie van wonen, werken en opslag biedt dit pand bijzonder veel mogelijkheden.
De moderne woning uit 2010 beschikt over een lichtrijke leefruimte van 63 m² met stijlvolle doorkijkhaard, een volledig uitgeruste open keuken met bureauruimte, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolder met extra inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een zonnig terras van 45 m² en een prachtige tuin van ca. 1.000 m² met ingericht tuinhuis.
Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 120 m², ideaal als kantoor, praktijk- of handelsruimte. Er zijn bovendien reeds plannen voorzien om deze ruimte om te vormen tot een tweeslaapkamerappartement. Achteraan biedt het magazijn van 198 m² volop mogelijkheden voor opslag of een zelfstandige activiteit.
Ook qua comfort is alles aanwezig: domotica, vloerverwarming, airco, alarm, camerabewaking, garage met automatische sectionaalpoort, carport en een voorziene liftschacht.
Een interessante eigendom voor zelfstandigen, vrije beroepen, kangoeroewonen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte én flexibiliteit.
📞 Interesse of een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 508 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1553 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240515-0003211413-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2072 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adresse |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Référence externe | Statiestraat 13, Dentergem |