Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met woning, polyvalente ruimte en magazij...
Op een uitstekende ligging in het centrum van Dentergem bevindt zich deze veelzijdige eigendom op een ruim perceel van 1.553 m². Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Dankzij de combinatie van wonen, werken en opslag biedt dit pand bijzonder veel mogelijkheden.
De moderne woning uit 2010 beschikt over een lichtrijke leefruimte van 63 m² met stijlvolle doorkijkhaard, een volledig uitgeruste open keuken met bureauruimte, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolder met extra inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een zonnig terras van 45 m² en een prachtige tuin van ca. 1.000 m² met ingericht tuinhuis.
Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 120 m², ideaal als kantoor, praktijk- of handelsruimte. Er zijn bovendien reeds plannen voorzien om deze ruimte om te vormen tot een tweeslaapkamerappartement. Achteraan biedt het magazijn van 198 m² volop mogelijkheden voor opslag of een zelfstandige activiteit.
Ook qua comfort is alles aanwezig: domotica, vloerverwarming, airco, alarm, camerabewaking, garage met automatische sectionaalpoort, carport en een voorziene liftschacht.
Een interessante eigendom voor zelfstandigen, vrije beroepen, kangoeroewonen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte én flexibiliteit.
📞 Interesse of een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 508 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1553 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240515-0003211413-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2072 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | Statiestraat 13, Dentergem |