Maison semi-ouverte clé en main avec 4 grandes chambres, gar
Cette maison est vendue lors d’un LANCEUR le samedi 28 novembre.
UNIQUEMENT SUR INSCRIPTION. Vous avez la possibilité de faire une offre sous pli fermé à partir du prix de départ.
À la recherche d’une maison familiale clé en main à Courtrai, située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette charmante maison mitoyenne en coin, située à l’angle de deux impasses, mérite absolument une visite ! Elle allie espace, confort et environnement convivial pour les enfants.
En entrant, vous serez accueilli par un hall agréable donnant accès à un espace de vie ouvert avec un coin salon chaleureux et un espace repas convivial. Un endroit idéal pour profiter en famille ! Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain confortable équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un second WC.
Le deuxième étage offre un atout majeur : une très grande quatrième chambre, pouvant parfaitement servir de chambre principale, d’espace hobby ou de bureau à domicile.
À l’extérieur, profitez d’un joli jardin où il fait bon se détendre les jours ensoleillés. De plus, la maison dispose d’un garage privé, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement. Autre avantage : cette maison est très économe en énergie, équipée de panneaux solaires et d’un certificat PEB de classe B.
Atouts :
- Entièrement clé en main (PEB B)
- Emplacement calme mais proche de tout
- 4 chambres spacieuses
- Espace de vie ouvert et convivial
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Garage et 2 places de parking sur l’allée
Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans compromis sur l’espace et le confort !
Intéressé ? Contactez-nous et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d’une visite !
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 224 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029-0003987593-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 88 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 927 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 26/JB/1217 |
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