Instapklare halfopen woning met 4 ruime slaapkamers, garage
Deze woning wordt verkocht via een LANCEERMOMENT op zaterdag 28 november.
ENKEL OP INSCHRIJVING. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen startend vanaf de instelprijs.
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in Kortrijk op een rustige ligging, maar toch vlakbij alle voorzieningen? Dan is deze charmante halfopen bebouwing gelegen op de hoek van 2 doodlopende straten zeker een bezoek waard! Deze woning combineert ruimte, comfort en een kindvriendelijke buurt.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename hal die toegang geeft tot de open leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. Een ideale plek om samen met het gezin te genieten! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, douche een dubbele lavabo en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een absolute meerwaarde: hier bevindt zich een bijzonder ruime vierde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten geniet je van een leuke tuin, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Als extra troef is de woning heel energiezuinig. De woning heeft zonnepanelen en een EPC- label B.
Troeven:
- Volledig instapklaar (EPC B)
- Rustige ligging, toch dicht bij alles
- 4 ruime slaapkamers
- Open en gezellige leefruimte
- Badkamer met bad en douche
- Garage en 2 parkeerplaatsen op de oprit
Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan ruimte en comfort!
Interesse? Contacteer ons en ontdek zelf de troeven van deze woning tijdens een bezoek!
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 45 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 379 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 224 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029-0003987593-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 927 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26/JB/1217 |
Neem contact op