Maison à vendre

299000€

3 chambres 155 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

155 habitables

100 de terrain

Description

Een warme thuis vol charme, sfeer en verrassend veel ruimte!

Een warme thuis vol charme, sfeer en verrassend veel ruimte!
Deze karaktervolle stadswoning, Koningin Elisabethlaan 7 Kortrijk, weet meteen te bekoren met haar authentieke elementen, hoge plafonds en mooie lichtinval. Een gezellige plek waar charme en hedendaags comfort hand in hand gaan.
Op het gelijkvloers vind je de sfeervolle living, het gezellige salon en de keuken. De badkamer bevindt zich op de tussenverdieping. De eerste verdieping biedt een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer.
Een echte troef is de ruime, ingerichte zolder, die werd omgetoverd tot een heerlijk tweede salon met aparte bureauruimte. Ideaal om te ontspannen, thuis te werken of gezellig tot rust te komen.
Ook de aangename stadstuin en praktische kelder zijn mooie extra's. Met ca. 155 m² bewoonbare oppervlakte, een gunstig EPC-label B en conforme elektriciteit geniet je hier van ruimte, karakter en energiezuinig wooncomfort.
Zin om deze woning zelf te ontdekken? Bel Katrien op 0495 53 48 65 voor een bezoek

Année de construction	1912
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	194 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260827-0003936232-Res-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Oui

Surface habitable	155 mètres carrés
Salon	Oui
Salle à manger	Oui
Chambres	3
Salles de bains	1
Toilettes	2
Buanderie	Oui
Cave	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non

Surface du terrain	100 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui

Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	194 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260827-0003936232-Res-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non communiqué
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)