Aperçu
Description
Charmante, spacieuse et confortable maison idéalement située
À l'écart de toute agitation, sur une magnifique parcelle de 2000m² donnant sur les champs, spacieuse et confortable maison de +/-330 m² habitables. Dès le seuil franchi, c'est un sentiment d'espace qui nous accompagne tout au long de la visite !
Le charme opère immédiatement, avec un magnifique hall d'entrée ouvert sur l'étage le sol habillé de pierre bleue donne le ton. Ici, rien n'est laissé au hasard : le parquet en chêne massif habille les sols d'une chaleur authentique, tandis que les châssis en Afromosia double vitrage confirme cet esprit chaleureux et contemporain. La cuisine et les sanitaires rénovés avec goût offrent un confort de vie. Enfin, vous profiterez d'une installation électrique conforme.
Le volume habitable offre un spacieux salon de 45m², avec K7 à bois, donnant sur le jardin, 1 salle à manger de 25m² donnant directement sur la cuisine, à l'étage on retrouve sur 2 niveaux 4 grandes chambres de 18 à 25m² et 2 salles de bains/douche.
Enfin, c'est peut-être la situation qui achève de séduire : un environnement calme et campagnard, où le silence et la nature reprennent leurs droits, tout en restant à portée de vie pratique.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000,00€ SS RESERVE D'ACCEPTATION
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902011310 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76422 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 333 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jean François GILLES |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 19 51 21 89 |
| Référence externe | 87332016 |
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