Aperçu
Description
Une demeure de caractère au cœur de la campagne
À l'écart de toute agitation, nichée dans un cadre champêtre et préservé, cette propriété d'exception déploie ses 350 m² habitables avec une générosité rare. Dès le seuil franchi, c'est un sentiment d'espace et de respiration qui saisit : les volumes sont amples et chaque pièce semble avoir été pensée pour vivre pleinement, sans jamais se sentir à l'étroit.
Le charme opère immédiatement, dès le hall d'entrée où la pierre bleue pose le ton. Ici, rien n'est laissé au hasard : le parquet en chêne massif habille les sols d'une chaleur authentique, tandis que les châssis en bois double vitrage (Afromosia) marient élégance d'antan et confort contemporain. La cuisine et les sanitaires, rénovés avec un goût offrent une modernité discrète qui respecte l'âme du lieu. L'installation électrique, entièrement aux normes, achève de conjuguer caractère et tranquillité d'esprit.
À l'avant, la salle à manger s'ouvre en toute fluidité sur la cuisine, créant un art de vivre où réception et convivialité se répondent naturellement.
À l'arrière, une ancienne grange aménagée en salon de 47 m² offre un volume unique donnant sur le jardin, l'endroit rêvé pour recevoir ou simplement savourer la quiétude des lieux.
L' étage s'organise autour de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Deux salles de bains, dont l'une équipée d'une douche, complètent cet espace de vie avec praticité et sérénité.
Enfin, c'est peut-être la situation qui achève de séduire : un environnement isolé et campagnard, où le silence et la nature reprennent leurs droits, tout en restant à portée de vie pratique. Une rareté pour qui cherche authenticité, espace et sérénité
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000,00€ SS RESERVE D'ACCEPTATION
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902011310 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76422 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jean François GILLES |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 19 51 21 89 |
| Référence externe | 87332016 |
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