Maison à vendre

Maison PASSIVE, PEB A+, 3 ch, garage, pass. latéral, jardin.

Située dans la charmante et paisible commune de Crisnée, cette habitation PASSIVE et BASSE ÉNERGIE, 3 façades, a été construite en 2023.
D’une superficie habitable de 140 m², cette maison est composée comme suit :
Au RDC : hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, garage pour un véhicule avec rangement en mezzanine et accès au vide ventilé de 1,20 m.
Au premier étage : séjour lumineux de 40 m² avec cuisine équipée et baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie.
Au deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à aménager, salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo.
Un grenier accessible via un escalier escamotable (non aménageable).
À l’extérieur : jardin plat 125 m², orienté à l’est.
PEB INDICE A+ !!
Pompe à chaleur, chauffage au sol (chauffant et rafraîchissant), électricité conforme, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 5000 L, panneaux photovoltaïques 5 000 Wc.
Vous ne souhaitez pas vous aventurer dans les différentes étapes d’une construction et souhaitez éviter de payer la TVA? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Idéale pour une famille de 3 à 4 personnes.
Possibilité d’aménager un parking/ un carport sur le passage latéral.
Plans disponibles sur demande.
R.C. net 810 € – Prix demandé 389 000 €
Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3 %.
Libre à l’acte. Pas d’infraction urbanistique.
04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE)
Informations à titre indicatif et non contractuel.