Maison à vendre
350000€
3 chambres 184 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare gelijkvloerse woning met uitbreidingsmogelijkheden in Sijsele/Damme.
In de Noordstraat 8 te Sijsele bevindt zich deze verzorgde, instapklare gelijkvloerse woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en aangename omgeving. De woning geniet van een gunstige ligging, dichtbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, waardoor u optimaal profiteert van zowel rust als een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer, waardoor u meteen zorgeloos kunt intrekken.
De lichtrijke leefruimte biedt een warme en gezellige sfeer en wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming en een stijlvolle gascassette. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort, privacy en veiligheid.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een veranda met elektrische zonnewering, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op het terras. De tuin beschikt bovendien over een praktisch tuinhuis.
Een extra troef is de garage die zorgt voor bijkomende berg/wasruimte en extra gebruiksgemak. Daarnaast biedt de bovenverdieping nog tal van mogelijkheden en kan deze verder worden ingericht tot extra woon-, hobby- of slaapkamer(s), volledig naar eigen wens.
Troeven van deze woning
Rustige ligging nabij winkels, scholen en invalswegen
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Gelijkvloers wonen met 3 volwaardige slaapkamers
Recent gerenoveerde badkamer
Elektrische vloerverwarming en gezellige gascassette
Elektrische rolluiken
Veranda met elektrische zonnewering
Ruime garage
Verzorgde tuin met tuinhuis
Mogelijkheid tot uitbreiding op de bovenverdieping
Regenwaterput
Interesse?
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via +32 472 37 20 62.
Bij afwezigheid kunt u gerust een bericht inspreken. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Richtprijs: 350 000€, elk bod wordt voorgelegd aan de verkopers welke deze al dan niet kan aanvaarden.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 435 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1046 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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