Huis te koop
350000€
3 slaapkamers 184 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers 3-slaapkamer huis met tuin te Sijsele/Damme
Instapklare gelijkvloerse woning met uitbreidingsmogelijkheden in Sijsele/Damme.
In de Noordstraat 8 te Sijsele bevindt zich deze verzorgde, instapklare gelijkvloerse woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en aangename omgeving. De woning geniet van een gunstige ligging, dichtbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, waardoor u optimaal profiteert van zowel rust als een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer, waardoor u meteen zorgeloos kunt intrekken.
De lichtrijke leefruimte biedt een warme en gezellige sfeer en wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming en een stijlvolle gascassette. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort, privacy en veiligheid.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een veranda met elektrische zonnewering, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op het terras. De tuin beschikt bovendien over een praktisch tuinhuis.
Een extra troef is de garage die zorgt voor bijkomende berg/wasruimte en extra gebruiksgemak. Daarnaast biedt de bovenverdieping nog tal van mogelijkheden en kan deze verder worden ingericht tot extra woon-, hobby- of slaapkamer(s), volledig naar eigen wens.
Troeven van deze woning
Rustige ligging nabij winkels, scholen en invalswegen
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Gelijkvloers wonen met 3 volwaardige slaapkamers
Recent gerenoveerde badkamer
Elektrische vloerverwarming en gezellige gascassette
Elektrische rolluiken
Veranda met elektrische zonnewering
Ruime garage
Verzorgde tuin met tuinhuis
Mogelijkheid tot uitbreiding op de bovenverdieping
Regenwaterput
Interesse?
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via +32 472 37 20 62.
Bij afwezigheid kunt u gerust een bericht inspreken. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Richtprijs: 350 000€, elk bod wordt voorgelegd aan de verkopers welke deze al dan niet kan aanvaarden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 435 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|