Aperçu
Description
Maison À Vendre
Dans une rue calme sans issue à Sijsele se trouve cette charmante fermette individuelle offrant une surface habitable de 260 m² sur un terrain spacieux de 1 311 m². Cette propriété allie volumes généreux, agencement pratique et confort de vie contemporain ; elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée spacieux avec WC visiteurs, qui donne accès au séjour et à la salle à manger. La cuisine se situe juste à côté. La maison dispose également d'une grande buanderie avec une première salle de douche et WC, d'une cave froide, d'un garage intégré et d'un carport. Le vaste jardin constitue un atout indéniable et offre en outre de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres particulièrement généreuses de respectivement 28 m², 29 m² et 19 m². On y trouve également une salle de bains entièrement équipée avec double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et WC. Deux espaces de rangement supplémentaires apportent une solution pratique pour le stockage.
La maison est équipée d'un système de ventilation et d'une pompe à chaleur air-air avec climatisation dans l'ensemble de l'habitation, contribuant à un confort de vie agréable en toutes saisons. De plus, la propriété bénéficie d'un bon label énergétique EPC B et est entièrement exempte d'amiante.
Grâce à la combinaison d'un emplacement calme, d'un grand terrain, d…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 1311 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260620-0003895593-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oostkamp (IPI 505469)
| Adresse |
Kortrijksestraat 68
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Demetrio Paz y Rodriguez |
| Téléphone | +32474903780 |