Overzicht
Omschrijving
Instapklare alleenstaande woning met drie slaapkamers te Si…
In een rustige, doodlopende straat te Sijsele bevindt zich deze charmante alleenstaande fermette met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² op een ruim perceel van 1.311 m². Deze eigendom combineert royale volumes, een praktische indeling en hedendaags wooncomfort, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de leefruimte en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt de woning over een ruim washok met een eerste douchekamer en toilet, een koude berging, een garage en een carport. De ruime tuin vormt een absolute meerwaarde en biedt bovendien tal van extra opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk 28 m², 29 m² en 19 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Twee extra bergingen zorgen voor bijkomende praktische opbergruimte.
De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem en een lucht-luchtwarmtepomp met airconditioning doorheen de volledige woning, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort in elk seizoen. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B en is ze volledig asbestvrij.
Dankzij de combinatie van een rustige ligging, een ruim perceel, grote leefruimtes en een energiezuinige uitrusting vormt deze eigendom een ideale gezinswoning voor wie comfo…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 1311 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260620-0003895593-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostkamp (IPI 505469)
| Adres |
Kortrijksestraat 68
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Demetrio Paz y Rodriguez |
| Telefoonnummer | +32474903780 |