Aperçu
Description
Maison au calme avec magnifique jardin à Sijsele (Damme)
Située au Kanthage 5 à Sijsele (Damme), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au bout d'une rue sans issue. Vous y profitez d'un environnement calme, verdoyant et d'une grande intimité.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son magnifique jardin parfaitement entretenu. Celui-ci comprend un bel étang d'ornement ainsi que plusieurs coins détente aménagés avec soin, permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Un abri de jardin ainsi qu'un garage complètent les extérieurs.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée avec escalier. Celui-ci mène à un agréable séjour dont le salon est légèrement surbaissé, accessible par deux marches, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une magnifique cheminée ouverte constitue le point central de cet espace de vie. Les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité naturelle abondante tout en offrant une belle vue sur le jardin.
La cuisine entièrement équipée est attenante au séjour et dispose de nombreux placards ainsi que d'appareils encastrés. La maison comprend également une buanderie séparée avec de nombreux espaces de rangement et une porte donnant directement accès au jardin.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L'une d'elles bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin.
Cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de confort. Son ambiance chaleureuse, son jardin exceptionnel et son emplacement privilégié en font une opportunité rare à Sijsele.
Les atouts :
Situation au bout d'une rue sans issue
Environnement calme et verdoyant
Magnifique jardin paysager avec étang et plusieurs espaces de détente
Garage et abri de jardin
Séjour chaleureux avec salon surbaissé et cheminée ouverte
Nombreuses baies vitrées offrant une belle luminosité
Cuisine entièrement équipée
Buanderie avec nombreux rangements
Deux chambres, dont une avec balcon
| Quartier ou lieu-dit | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 662 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003911232-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7780820 |