Overzicht
Omschrijving
Woning in doodlopende straat met verzorgde tuin en garage
Rustig gelegen woning met prachtige tuin op het einde van een doodlopende straat.
Gelegen in de rustige Kanthage 5 in Sijsele (Damme) bevindt zich deze charmante woning.
Een van de absolute troeven van deze woning is de uitzonderlijk verzorgde tuin. De fraai aangelegde buitenruimte beschikt over een sfeervolle vijver en verschillende gezellige zithoekjes waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het groen. Daarnaast zijn er een praktisch tuinhuis en een garage aanwezig.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met trap. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte, waarvan de verlaagde zithoek , zorgt voor een bijzonder warme en gezellige sfeer. De karaktervolle open haard vormt hier het stijlvolle middelpunt van de ruimte. Dankzij de vele grote raampartijen baadt de leefruimte bovendien in natuurlijk licht en geniet u van een mooi zicht op de tuin.
Naast de leefruimte bevindt zich de geïnstalleerde keuken, voorzien van ingebouwde toestellen en tal van praktische opbergkasten. Verder beschikt de woning over een aparte was- en bergingruimte met veel kastruimte en een achterdeur die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon met een prachtig uitzicht op de groene tuin. Daarnaast vindt u de badkamer.
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, gecombineerd met een sfeervolle woning en een prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Troeven:
• Gelegen op het einde van een doodlopende straat
• Zeer rustige en groene ligging
• Prachtig aangelegde tuin met vijver en meerdere zithoekjes
• Garage en tuinhuis
• Gezellige verlaagde leefruimte met karaktervolle open haard
• Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
• Geïnstalleerde keuken
• Aparte was-/bergruimte met veel opbergruimte
• 2 slaapkamers, waarvan één met balkon
Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, karakter en wooncomfort op een gegeerde locatie in Sijsele, Damme.
Een bezoek zal u ongetwijfeld weten te overtuigen.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging, contacteer dan Eva via 0475/69.38.22 of [email protected]
| Wijk of buurt | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 662 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260706-0003911232-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780820 |