Aperçu
Description
Maison en pierres et 6 chambres à Gembes (Daverdisse).
La clé des maisons vous propose à la vente cette maison 4 façades en pierres du pays, située dans le charmant village de Gembes, sur la commune de Daverdisse.
Implantée dans un environnement agréable, sur un terrain de ± 18 ares, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec ses 6 chambres, elle offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent espace et cachet.
De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, notamment : la toiture et son isolation, la mise en conformité de l’installation électrique, 18 panneaux photovoltaïques, l’installation d’un boiler thermodynamique, la création d’une nouvelle salle de bains avec douche au rez-de-chaussée, ainsi que la pose d’une climatisation réversible chaud/froid dans le séjour et le hall de nuit. Vous y trouverez également un poêle à bois dans la véranda. Des travaux restent à prévoir.
Une maison pleine de charme qui combine le caractère de la pierre du pays et de beaux volumes.
PEB C : 242 kWh/m².an (code unique : 20260714022772)
Prix : faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
Infos et visites : 084/21 26 46 ou [email protected]
https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/6929-daverdisse/7736005
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
| Quartier ou lieu-dit | Province du Luxembourg |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1815 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714022772 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69633 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La clé des maisons (IPI 512975)
| Adresse |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7736005 |